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房子被转到亲家名下丈母娘疑女婿捣鬼

发布:2014/1/10 13:00:32  来源:河北新闻网  浏览次  编辑:佚名

  自家房子被人偷偷换了锁,到房产局查询才知房子已不在自己名下

  房子被转到亲家名下丈母娘疑女婿捣鬼

  自己的房子被换了锁。

  谈华桥、郭火君夫妇,是瑞昌市码头镇苏山村马兰咀自然村的村民,在该市城区三贤路聚贤居内购买了一套两室一厅的公寓房。前不久,郭火君到该公寓打扫卫生,却发现房门怎么也打不开。后来,她请来“急开锁”的师傅,发现原来是大门锁芯被人给换了,而且两个房间的门锁也被人换了。更令她吃惊的事,自己还没有过户的房子,竟然被人通过原房主过户到了自己的亲家蔡茂平的名下。到底是原房主一房两卖?还是女婿蔡灿胜从中捣鬼?记者近日前往瑞昌市采访还原了这起房产纠纷背后的故事。

  发现

  打扫卫生时发现门锁被换

  位于瑞昌市三贤路聚贤居一栋1单元的302室,是一套两室一厅的公寓房,面积为86平方米。该房房主就是谈华桥、郭火君夫妇,但房子一直是给女儿谈伟平、女婿蔡灿胜住。

  半个月前的一天,郭火君来到该房,打扫卫生。当郭火君掏出钥匙准备开房门时,发现怎么也打不开。郭火君百思不得其解,只好请来“急开锁”的师傅帮忙,打开大门后,郭火君又发现两个房间的门锁也被换了。

  “好好的锁干嘛要换呢?”郭火君逐一给家里人打电话,但没人知道是谁换的锁。

  “难道还有别人把我家的门锁给换了?”郭火君心中又多了一层疑虑,她决定到房产局去看看。不查不知道,郭火君发现自己从原房东林春庆、蔡金枝夫妇手中买过来但一直没办过户手续的房子,房主竟然是自己的亲家蔡茂平,而且原房东林春庆、蔡金枝夫妇参与了过户的一切手续。

  调查

  房子竟被转到亲家名下

  对此,郭火君非常生气,她立即找到原房东林春庆、蔡金枝夫妇,但他们却予以否认。

  记者从郭火君提供的资料中了解到,该房子是谈华桥、郭火君夫妇在2008年10月23日从林春庆、蔡金枝夫妇手中购买的,房价是6.85万元,没办过户手续。郭火君给记者提供了一份当年银行的存款回单,户名是林春庆。

  记者还从郭火君提供的一份《瑞昌市房屋所有权转移登记审批表》中发现,房屋过户给蔡茂平,上面有林春庆、蔡金枝夫妇的签字,房屋的价格为5万元,时间是2013年3月6日。

  难道是原房主一房两卖?带着疑问,记者找到林春庆,林春庆承认在审批表上签过字,但没有收5万元房款。“字我是签过,但我没有收钱。我考虑到他们都是一家人,所以没怀疑。”林春庆告诉记者。

  猜想

  疑是女婿从中捣鬼

  既然原房主没有收钱,就不存在“一房两卖”。难道是最近闹着要与女儿离婚的女婿蔡灿胜从中捣鬼?

  郭火君又给记者讲述了女儿谈伟平与女婿蔡灿胜之间的一些事情。

  谈伟平通过人介绍认识了蔡灿胜。2008年双方举办了婚宴,2011年正式登记结婚,婚后两人聚少离多。考虑到女婿在城里没房子,郭火君就将这套房子给女儿、女婿暂住。

  “可能就是离多聚少的原因,女儿一直没有怀孕,双方的感情也越来越淡薄。2012年5月26日,女儿曾经起诉要求离婚,但蔡灿胜却在庭审中以‘以后会慢慢培养感情’为由拒绝离婚。最后法院判决不予离婚。”郭火君说,“我怀疑是女婿蔡灿胜在玩手段,想骗我这套房子,就实施了不愿意离婚的诡计!”

  “虽然房子被过户给亲家蔡茂平,但中间实施的肯定是蔡灿胜,因为蔡茂平是个年过七旬的老人,也不可能懂得那么多繁琐的手续!”郭火君对记者说。

  律师称说法

  可通过法律途经要回房子

  记者根据郭火君提供的电话,试图与蔡灿胜取得联系,但始终无人接听。

  那么,房子又是怎样被过户的呢?房产部门有没有把关?记者又来到瑞昌市房产局作进一步的了解。

  “如果郭火君的说法属实,那么就是蔡灿胜钻了法律的空子。如果该房屋买卖时及时过户的话,就不会有后面的情况发生。”瑞昌市房产档案的李科长向记者表示。

  李科长告诉记者,根据房屋过户要求的一整套手续,包括原房主林春庆、蔡金枝夫妇提供的相关证明和签字,都是完整的,严格地说,房产部门没有任何差错。“如果是蔡灿胜利用自己是房主女婿的特殊身份钻法律空子,那么这种行为可能构成犯罪!”李科长表示。

  对于这种情况,记者采访了江西惟民律师事务所的罗嗣音律师。

  “如果确实是蔡灿胜玩了什么手段,首先说明了这起案子可能涉及到三个被告,即原房东林春庆、蔡金枝夫妇以及被过户的户主蔡茂平。也就是三个被告涉嫌相互串通,损害了第三人的利益。可以通过民事诉讼的方式,要求法院判决三名被告之间的合同为无效合同,然后根据法院的判决,要求房产部门撤销蔡茂平的房产证。”罗嗣音表示,“也可以通过行政诉讼方式,将瑞昌市房产局告上法院,要求法院判决房产部门重新作出具体行政行为。”

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