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北京推4宗自住房用地 可保障年底完成预期供地目标

发布:2013/10/28 11:17:11  来源:河北新闻网  浏览次  编辑:佚名

  10月25日,北京市国土局公布四宗将要拍卖或投标配建“自住型商品房”的地块,这也是自23日北京公布“京七条”后,首次推出该类型的地块。

  这4宗地中,密云县水源路南侧地块和门头沟区龙泉镇地块于11月20日投标,开发程度为“三通一平”。

  密云县水源路南侧占地面积为408652平方米,建设用地面积为183499平方米,代征面积为225153平方米,规划建筑面积为442170平方米,F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地、R53托幼用地。投标保证金为5亿元。

  该地块需建设2.5万平方米的“自住型商品住房”,房屋销售限价为10500元/平方米,最大套型建筑面积不得超过120平方米。

  门头沟区龙泉镇地块占地面积为70432平方米,建设用地面积为58901平方米,代征面积11531平方米,规划建筑面积201697平方米,F1住宅混合公建、C2商业金融用地。投标保证金为4亿元。

  该项目用地必须建设1.5万平方米的“自住型商品住房”,房屋销售限价为22000元/平方米,最大套型建筑面积不得超过120平方米,单套商品住房总价控制在200万元以内。同时,还需配建“经济适用住房”100套(6000平方米),销售价格为8000元/平方米。

  另外,朝阳区东坝南区地块和昌平区沙河镇地块则于11月14日招标,将以“六通一平”方面供地。

  朝阳区东坝南区地块,位于五环路七棵树以东、坝河以南,占地面积为107468平方米,建设用地面积为48517平方米,代征面积58951平方米,规划建筑面积91883平方米,二类居住用地、小学用地,起始价16.5亿元。该宗地块将配建建筑面积不少于7800平方米的“限价商品住房”。

  昌平区沙河镇地块,占地面积为300977平方米,建设用地面积为136680平方米,代征面积为164297平方米,规划建筑面积276965平方米,R2二类居住用地、R53托幼用地、F2公建混合住宅用地起始价为21.4亿元。另外,该宗地块将配建建筑面积不少于5.7万平方米的“人才公共租赁住房”。

  而北京市在23日公布的“京七条”中提及,2013年底前全市要完成不低于2万套自住型商品住房供地。而仅过2日,北京市国土局就密集推出四宗配建“自住型商品房”的地块。

  有报道指,年底前国土局还将推出6~7宗配建自住型商品房地块,几乎可以保障2013年底完成预期供地目标。

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