米脂县滨河景苑小区500多户新房每家仅一个地漏

　　业主们称，除地漏外，房屋门的安置也不妥当，相邻两户人推门时很容易碰到对门的人，此外开发商还在楼顶加盖了一层。据了解，因群众对房屋意见颇大，米脂县成立了专门工作组处置此事。

　　业主不解：每套房只有一个地漏口

　　米脂县滨河景苑小区位于该县县城滨河公园正对面。据当地群众介绍，经规划设计，小区建4栋楼，其中2栋为高层，共28层。小区于2011年开始修建，2013年10月31日前交房，房屋售价每平米约3500元。

　　据了解，10月份米脂县政府相关部门该小区进行了初验。10月20日，业主常先生去看新房，“我家在3号楼7层，面积为118平米，进门后发现，整个房子只有卫生间装一地漏。”常先生说，按设计图阳台上也有一地漏用来放洗衣机；因卫生间小，阳台上没有地漏，甚至找不到入水口，洗衣机便成了摆设。据业主们介绍，小区500多住户均出现同样问题，不仅如此，房屋门的安置也不妥当，相邻两户人推门时很容易碰到对门的人，两栋高层建筑楼顶还加盖出了29层，所以纷纷要求退房。

　　开发商：有业主不需要，所以建一个

　　10月24日上午，记者来到该小区看到，有的业主已开始装修，记者走进3号楼28层一住户家看到，房子里确实只在卫生间里设置了地漏口。该住户拿出图纸记者看到，设计图上标明挨着卧室的阳台有一地漏口。该住户说，阳台上什么也没装，因卫生间小，洗衣机不知道该放哪合适？该住户表示，按米脂传统住房习惯，厨房也应装一地漏，但这个在设计图里并未直接标明；一套房子只有一个地漏根本不够用。

　　记者出门后看到，28层2801室、2802室的门挨得很近，不同的是2801室的房门朝里装着，2802室的朝外，1室的住户进出门，很容易被对门撞到。因电梯只修建至28层，记者经楼梯上楼，确实在顶上看到29层门上还有2902的标志牌。

　　该小区开发商——榆林市伟业房地产开发有限公司委托代理人王宏雄解释说，设计图上确实有两个地漏，分别在卫生间、阳台上，但修建时有的业主认为不需要，考虑到影响不大就统一取消了。“业主认为与设计图不相符可修正，装门时原本都朝外，担心被撞，我们已将一扇门改在了里面，现在会积极协调业主，将另一扇门也改方向。”他说，高层上建起的29层是供物业人员居住的，并不向外售卖。

　　专业人士：业主可向建设部门投诉

　　那么，一套房子只建一个地漏究竟合乎规定吗？10月24日下午，目前在西安绿地集团任职的王振国先生告诉记者，一般来说，一套房子至少有两个地漏，一套在卫生间，另一个供洗衣机排水，如只有一个，房屋使用功能便不完善，偌重新修改所花代价太大。他表示，这样的设计是很难通过验收的，“住房需挨户验收签字同意后，才颁发合格证。”他说，对于这样的行为，业主可向当地建设部门或者质检部门投诉。造成这样的问题可能是施工方忘记了，也有可能是为偷工减料。西北建筑设计院工程师苏忠民说，一套房子只设计一个地漏口，显然不合适，业主生活非常不方便。他建议，住户可以向米脂县人民法院提起诉讼。